Maison à vendre

475000€

4 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 20495884
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
188 mètres carrés habitables
279 mètres carrés de terrain

Description

Moderne HOB met 4 slpk., inpandige garage en tuin

Deze volledig instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële wijk, op een boogscheut van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. U komt binnen via een lichte, aparte inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met volledig ingerichte, open keuken beschikt over grote raampartijen die super veel licht binnenbrengen. Verder heeft het gelijkvloers nog een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage die momenteel werd ingericht als praktijkruimte. De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping waar zich de master-bedroom met aansluitende dressing en een volwaardige vierde slaapkamer bevinden. Het pand heeft tevens nog een bergzolder op de derde verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 279m². De zuidgeoriënteerde tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een handige tuinberging, terras en toffe waterpartij. U zal hier ongetwijfeld heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. Deze hoekwoning beschikt over 2 opritten die gemakkelijk plaats bieden aan 2 wagens. Er werd reeds een aansluiting voor elektrische laadpaal voorzien. De laadpaal zelf wordt niet mee verkocht. Verder werd de woning ook uitgerust met zonnepanelen en is er eveneens een alarm...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2007
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de bureau 5 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du grenier 48 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 279 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 279 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 154 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230525-0002901445-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Revenu cadastral 1082 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fimmo Makelaars (503976)

Fimmo Makelaars (IPI 503976)

Adresse Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek
Référence externe 2024-130C

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