Maison à vendre

Ensemble immobilier au fort potentiel à vendre à Sprimont

Contact : 0494 12 60 42 - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé à Florzé, entre Sprimont et Aywaille, sur un terrain arboré de ± 1.860m². Profitez d’un cadre de vie convivial et verdoyant, à proximité des commodités et avec un accès facile à l’E25. La propriété est accessible via 2 rues et offre une intimité optimale.
Elle comprend :
1) Une maison de caractère aux volumes impressionnants qui après quelques rénovations deviendra un vrai bijou. Elle comprend en plus des pièces de vie habituelles, 6 chambres, 2 sdb, des caves, deux garages, un grenier. Au sein de cette maison se trouve un appartement indépendant (idéal pour maison kangourou ou profession libérale). Une partie des caves peut être aménagée en pièce de vie supplémentaire, telle qu’un bureau ou un espace pro avec entrée indépendante.
2) Bâtiment avec 2 appartements loués disposant chacun d'une entrée indépendante :
• Appartement 1 de ±116m² : séjour, cuisine, sdb, 3 ch, chaufferie, terrasse et jardin orientés Sud - loué 500€/mois
• Appartement 2 de ±68m² : séjour, cuisine, 2 ch, sdb - loué 500€/mois
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets et votre imagination!
*L'immeuble composé de 2 logements est actuellement cadastré comme immeuble de bureau (idéal pour une association de professions libérales). Pour pouvoir maintenir les deux logements, une régularisation urbanistique est nécessaire.