Aperçu
Description
Maison située au sein d'une ferme rénovée à Sprimont
Sprimont: Située au cœur de l'authentique commune de Sprimont, cette charmante maison offre un cadre de vie unique au sein d'une ancienne ferme rénovée avec soin.
Intégrant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, cette propriété se distingue par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant l'intimité et le confort. Les pièces de vie, comprenant un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, sont aménagées avec goût, offrant un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et esthétique, offrant un espace propice à la créativité culinaire.
En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un jardin paisible et verdoyant, ainsi que d'un bel espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et pour organiser des repas en extérieur. De plus, trois caves et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. En outre, bénéficiant d'un certificat de performance énergétique de classe D (PEB D), cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 165 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230618008795 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51226 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 911 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23161 - 5966 |