Aperçu
Description
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Idéalement située dans un cadre vert et paisible, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.919 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire, grand séjour (salon/salle-à-manger) de ± 40m² avec cassette à bois, lumineuse cuisine entièrement équipée, bureau, hall de nuit, belle première chambre de ± 22m², dressing indépendant, spacieuse salle-de-bains toute équipée, débarras et belle véranda agrémentée d'un jacuzzi 6 places. Au 1er étage; hall de nuit desservant 3 grandes chambres de 21, 22 et 26m², débarras et salle-de-douche. Au sous-sol; 2 beaux garages avec portes motorisées, buanderie, cave à vin et 2caves supplémentaires. Cette charmante et spacieuse villa entourée d'un magnifique jardin arboré bien orienté SUD-OUEST et entièrement clôturé vous séduira par son environnement calme, ses espaces intérieurs et ses équipements. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage, pompe à chaleur, chauffage sol, murs et toitures isolés (PEB D), système d'alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, visiophone, 2 abris de jardins, fosse septique. Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1983 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 382 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1919 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1730 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240608000787 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117478 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1259 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 4963 - 3013 |