Aperçu
Description
Maison idéalement située avec jardin et allée privative !
Cette maison à rénover se situe au cœur du centre du village de Spiere-Helchin, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Grâce à son emplacement avantageux, vous bénéficiez d’une connexion rapide vers Tournai, Courtrai et Mouscron, ainsi qu’un accès facile à l’E17 et l’E403. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre, avec sa superficie généreuse tant pour la maison que pour le jardin, une base idéale pour un foyer charmant et convivial. À l’avant de la maison, il est également possible de prévoir une place de stationnement privative. PEB = 932 kWh/(m²/an) - Label F. Si souhaité, des plans pour une éventuelle transformation sont déjà disponibles (voir dernières photos). Les informations urbanistiques sont en cours de demande.
Atouts de cette propriété:
Emplacement avantageux
Superficies généreuses et complètes
Possibilité de créer un parking privatif
Excellente accessibilité
Prêt à relever un nouveau projet ?
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Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Surface du jardin | 210 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 932 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250105-0003495510-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 240 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | VK485 |