Maison à vendre

225000€

5 chambres 192 mètres carrés

Immoweb code : 20459303
Immoweb code : 20459303
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
192 mètres carrés habitables
79 mètres carrés de terrain

Description

SPA - Maison de caractère 5 chambres !

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de cachet dans le centre de SPA. Dans l'ancienne "Villa de Venise" rénovée avec des matériaux nobles dans un cadre d'exception (rue piétonne, proximité des commodité,...). Idéal pour investisseurs, commerçants ou primo acquéreurs (possibilité de droits d'enregistrement réduits) !
Le logement est situé aux étages de cet immeuble (car rez-commercial) et est accessible par son entrée indépendante. Vous y trouverez 5 chambres à coucher. Composition plus précise : NIV 0 : hall d'entrée. NIV +1 : hall, salon et salle à manger ouverts, cuisine semi-équipée, première toilette. NIV +2 : hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, cabine de douche, seconde toilette, meuble double vasque). NIV +3 : hall de nuit, 3 autres chambres, buanderie et accès à une mezzanine.
Techniques : Matériaux nobles (chêne massif, schiste, moellons,...). Energies individualisées. Chauffage central gaz. Châssis pvc double vitrage, électricité bi-horaire CONFORME. PEB "C" réf 20240606014383 - 227 kWh/m².an - 23 995 kWh/an
RC : 627 € avant division. Frais de géomètres et acte de base à charge des acquéreurs de chaque lot (+- 1500 €).
Occasion rare ! Renseignements et visites aux 087/31.63.00 ou info@ekilibre.be.

Général

Quartier ou lieu-dit SPA - THEUX - JALHAY
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 192 mètres carrés
Salon Oui
Surface de la salle à manger 18 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 79 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 227 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240606014383
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 53995 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 225000 €
Revenu cadastral 627 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ekilibre (507491)

Ekilibre (IPI 507491)

Adresse Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy
Site internet http://www.ekilibre.be
Référence externe 6512407

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