Maison à vendre

295000€

4 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 20472204
Immoweb code : 20472204
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
130 mètres carrés habitables
1160 mètres carrés de terrain

Description

Maison 2 façades rénovée, 4 chambres, jardin et garage

Maison 2 façades rénovée, 4 chambres, jardin de plus de 11 ares et garage. Découvrez cette superbe maison 2 façades, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m², répartis sur des espaces lumineux et bien agencés. 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable de 77 m², offrant un immense potentiel pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau, etc.). Garage de 26 m², parfait pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement. Terrain de plus de 11 ares, avec un jardin spacieux et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Électricité conforme, un véritable atout pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat en toute tranquillité. PEB : D, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison combine charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Général

Quartier ou lieu-dit Floreffe
Année de construction 1915
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 130 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1160 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 900 mètres carrés
Surface de la terrasse 26 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 331 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250118004964
Emission CO₂ 82 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51328 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Revenu cadastral 555 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adresse Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Site internet http://www.abras-immo.be
Référence externe 6378847

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