Maison à vendre

Faire offre à partir de 305000€

4 chambres 184 mètres carrés

5340 SORÉE

Immoweb code : 20166040
Immoweb code : 20166040
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Aperçu

4 chambres
184 mètres carrés habitables

Description

maison familiale ou poss. 4 unités de logement

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.

Stéphanie Immo vous présente cette maison à rénover, idéalement située dans le centre de Sorée proche de toutes les commodités (commerces, grands axes, écoles, etc.). Ce bien possède de spacieuses et lumineuses pièces de vie, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de 4 unités de logement (avis préalable favorable & sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme) ou la création d'une profession libérale (accès indépendant).

Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Au premier étage : un hall de nuit, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un hall et un vaste grenier.
Dans la seconde partie de l'habitation, au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche et une buanderie.
La maison dispose également de caves et de deux espaces technique offrant davantage de possibilités de stockage.

D'un point de vue énergétique, celle-ci dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis DV en bois. Appartement 31 : PEB D (31.987kWh/m².an - n°20240906017092). Appartement 31B : PEB F(25.470 kWh/m².an - n°20240906015805). Appartement 31A : PEB G (39 558 kWh/m².an - n°20240830012088).

Cette propriété est

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 184 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de douche 2
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 716 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240830012088
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 305000 €
Revenu cadastral 614 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Stephanie.immo (510896)

Stephanie.immo (IPI 510896)

Adresse Rue Monjoie 4
5340 - GESVES
Site internet http://www.stephanie.immo
Nom de l'agent Stéphanie Bolle
Référence externe 587 - 1601

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