Aperçu
Description
GRANDE MAISON OU DOUBLE MAISON AVEC GARAGE
Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Dinant, d’Onhaye et d'Anhée, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles ou un projet d’investissement.
La maison principale (+-123m2), en bon état, propose de belles pièces de vie lumineuses, une grande cuisine équipée, 2 grandes chambres, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de douche moderne, un grenier de rangement et une cave.
La seconde maison (+-84m2), en gros œuvre fermé, dispose d’une terrasse rooftop et offre la possibilité de créer un logement 2 chambres. Ce bien est idéal pour une location à plein temps, un gîte touristique, ou une maison kangourou.
La propriété peut également être facilement remodelée en une grande habitation familiale, offrant des espaces généreux et une disposition personnalisable.
Les garages/ateliers intégrés à la bâtisse, accessibles par l’arrière, offrent de nombreux espaces de rangement ou un potentiel atelier. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin entretenu avec abri et robot tondeuse, ainsi que 2 places de parking à l’avant.
Ce bien dispose également de 16 panneaux photovoltaïques, permettant une économie considérable.
Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Venez découvrir ce très beau bien !
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 891 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241216006420 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49468 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
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Revenu cadastral | 384 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
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Site internet |
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Référence externe | 16483 - 51620 |