Maison à vendre
249000€
5 chambres
Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Maison à ossature bois offrant une chance unique d'acquérir 2 appartements rénovés avec soin , parfaitement adaptés à un investissement fructueux.
Niché au coeur de Noiseux , à 12 km de Durbuy , cet immeuble bénéficie d'une localisation convoitée. Proche des commoditées , des attractions locales et des infrastructures , il représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à tirer profit du marché immobilier dynamique de la région .
Chaque détail à été méticuleusement pensé pour offrir un confort moderne sans compromis. L'appartement de 2 chambres et/ou bureau au rez-de-chaussée offfre une accessibilité et une convivialité , tandis que l'appartement de 2 chambres et/ou bureau à l'étage allie espace et élégance pour répondre aux besoins des résidents.
Avec 2 appartements rénovés , cette propriété offre une rentabilité attrayante pour les investisseurs. Que ce soit pour la location à long terme ou des séjours saisonniers , chaque unité promet un retour sur investissement solide et constant.
L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 842,72€ charges compris ,les propriétaires occupant les étages d'une valeur de location estimative de 1250,00€ charges comprises.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette opportunité exceptionnelle d'ivestissement à Noiseux.
Ne tardez pas à venir visiter! Infos et rdv
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Faire offre à partir de 249000€
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 40 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190805006244 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22573 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 828 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 30 |
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