Maison à vendre

* 595000€

5 chambres 350 mètres carrés

5140 Sombreffe

Immoweb code : 20393542
Immoweb code : 20393542
*hors taxes
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
350 mètres carrés habitables
1200 mètres carrés de terrain

Description

Villa de standing en gros œuvre fermé à Wagnelée

Maisons Compère vous présente cette maison étant destinée à être une maison témoin, ce qui garantit une réalisation irréprochable.
Elle possède une superficie de plus de 350m² sur un terrain de 12 ares.

Son emplacement est particulièrement avantageux : en effet, grâce à la situation de cette villa, vous aurez accès au centre de Sombreffe, qui se trouve à seulement quelques kilomètres. Ainsi, vous pourrez profiter de divers commerces, de restaurants, d'un complexe sportif et d'une école.

Cette somptueuse villa se compose comme suit :


Vous serez accueilli dans un spacieux hall de plus de 25m². Ensuite, vous découvrirez une réception possédant une superficie incroyable de + de 100m² comprenant un beau salon ainsi qu'une salle à manger.
L'ensemble sera agrémenté d'une cuisine ouverte.

L'étage dispose de 5 grandes chambres dont la suite parentale qui profite de sa propre salle de bain.
Le hall de nuit bénéficie également de 2 autres salles de bain.

À l'extérieur, vous aurez des emplacements afin d'y stationner votre/vos véhicules.

! ! Possibilité d'achèvement des finitions par nos soins ! !
595.000,00 € : à discuter !!

N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception. Prenez rendez-vous dès à présent avec Monsieur Mariani (IPI 103.174) au 0475/23.62.76, qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien unique !

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 595 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2024
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 350 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Surface de la salle à manger 30 mètres carrés
Surface de la cuisine 30 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 3
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1200 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : Maisons Compère

Maisons Compère

Adresse Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye
Site internet http://www.maisonscompere.be
Nom de l'agent Mariani Ennio
E-mail promotion@maisonscompere.be
Téléphone +32 475 236276
Référence externe M-Wagnelée (EM)

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