Aperçu
Description
NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON 3 FACADES
Cette magnifique maison 3 façades, située dans le charmant hameau de Tongrinne à Sombreffe, combine design moderne et confort optimal. Construite en 2024, elle s’étend sur un terrain de 8 ares 16 et offre une organisation harmonieuse de ses espaces intérieurs, adaptée à toutes vos envies.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d’entrée de 7,27 m² qui mène à un vaste séjour lumineux de 39,79 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse de 14,28 m² est attenante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une pièce supplémentaire de 9,15 m² peut êtreaménagée en bureau ou en chambre, selon vos besoins.
Au rez-de-voirie, un garage généreux de 20,87 m² offre un espace pratique pour vos véhicules ou rangements. Ce niveau comprend également une buanderie et un local technique, pour davantage de fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables : une première de 14,02 m², idéale comme suite parentale, et deux autres de respectivement 10,43 m² et 9,36 m², parfaites pour des enfants ou des invités. Une salle de bains moderne et une salle de douche complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Avec ses espaces bien pensés et son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est une opportunité unique.
Prix de construction hors TVA | 395 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 816 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000010xqjIAA |