Maison à vendre

330000€

4 chambres 247 mètres carrés

5140 Sombreffe

Immoweb code : 20201372
Immoweb code : 20201372
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
247 mètres carrés habitables
540 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison bourgeoise - 4/5 ch - jardin

Venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme aux volumes insoupçonnés et aux potentiels incroyables. 
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...)  accessibles à pied 
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre chambres au 1er étage et d'un vaste grenier aménageable (+/- 80 m2) .
La maison se compose: 
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau/chambre, cuisine, grand séjour avec bow-window, salle à manger,  buanderie/arrière-cuisne, wc, garage, annexes/ateliers
Au premier étage : hall, 4 chambres, grande salle de bain, wc.
Au second étage: grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2
Au sous-sol : caves:cave à vin, chaufferie, rangement...
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison. 
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Châssis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir 
Contact et visite: 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 247 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 15 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 540 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 453 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240903006079
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 111884 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 330000 €
Revenu cadastral 862 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Agence immobilière VIRIDIS (513510)

Agence immobilière VIRIDIS (IPI 513510)

Adresse Chaussée de Tirlemont 90/1
5030 - Gembloux
Site internet http://www.immoviridis.be
Référence externe 6190521

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