Maison à vendre

220000€

3 chambres 148 mètres carrés

Immoweb code : 20177018
Immoweb code : 20177018
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
148 mètres carrés habitables
560 mètres carrés de terrain

Description

VENDUE ! Maison 3 - 4 chambres avec jardin

Dans le village prisé de Ligny, aux frontières des trois provinces et dans le triangle Bxl/LLN - Namur - Charleroi, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette maison, pleine de charme. bâtie sur un terrain de 5a 75. L'habitation est très saine et, aménagée sur quatre niveaux, elle présente un très beau potentiel après rafraîchissement. Sa surface bâtie totale de 215 m² se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, grand séjour de 41 m² avec magnifique cheminée en pierre, cuisine de 14 m², wc séparé avec lave-main, buanderie de 11,5 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage: Trois belles chambres de 19, 14 et 13 m². 2ème étage: Deux grands greniers de 23 et 17 m², facilement aménageable en chambres supplémentaires. Sous-sol : Deux caves voutées de 17 et 10 m². Extérieur: Terrasse couverte de 8 m² et terrase extérieure de 27 m², très agréable jardin, arboré et entièrement clôturé, abri de jardin. Deux emplacements de parking à rue, et passage latéral bien pratique. Chauffage central gaz (citerne), toiture isolée, citerne d'eau de pluie av groupe hydrophore. PEB en cours. Situation géographique idéale, tous commerces et facilités à proximité, Accès très aisé vers BXL, E42, gare et écoles accessibles à pied, bus dans le village.

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 148 mètres carrés
Surface du salon 41 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 560 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 35 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 296 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 67356 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 215 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 220000 €
Revenu cadastral 500 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hervé Lebrun Immobilier (510014)

Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)

Adresse 38 Rue Fontaine Saint-Lambert
4520 - Wanze
Site internet http://www.hervelebrun.be
Référence externe 6238987

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