nouveau
Maison à vendre
250000€
4 chambres 266 mètres carrés
Immoweb code : 20234355
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
266
mètres carrés
habitables
528
mètres carrés
de terrain
Description
Maison de commerce et d'habitation, avec gros potentiel!
Venez découvrir cette maison de commerce (anciennement un café) avec habitation à l'étage, en plein centre de Neufvilles.
Le bâtiment a entre-temps été aménagé en plusieurs studios, mais leur situation n'étant pas régulière, tous les logements seront libérés pour la date de signature de l'acte.
Les volumes au rez-de-chaussée offrent de très belles possibilités pour de l'Horeca, du commerce, ou une profession libérale. L'étage ne demande qu'à être aménagé en un ou plusieurs logements, en fonction du permis d'urbanisme octroyé.
Présence d'un jardin, et de caves également.
Des plans d'architecte ont déjà été réalisés, et seront transmis à l'acquéreur.
D'un point de vue technique: PEB D, chauffage central au gaz de ville et mazout, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, toiture isolée.
Une question ou une demande de visite? 0489/951.687 ou antoine@leemans-immobilier.be
Descriptif non-contractuel.
Général
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240824006205 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 923 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Leemans Immobilier (514101)
Leemans Immobilier (IPI 514101)
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 6278030 |
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