Maison à vendre

Belle longère sur +- 20 ares à DOURLERS (FRANCE)

A découvrir absolument cette belle et grande longère 4 façades au calme, au cœur d’un petit village français (DOURLERS) à +- 19 km de la frontière belge (SIVRY).
Superficie totale du terrain 19A75Ca, totalement emmuré en pierres de l’Avesnois.
Au RDC : Hall d'entrée / Grand living de 45 m² avec insert et cheminée tubée / Cuisine / Arrière cuisine / Chaufferie / Salle d’eau avec douche et WC / 1 chambre / 1 Grande pièce à vivre de 35 m² équipée d'un insert avec cheminée tubée.
A l’étage : Hall de nuit / 2 Chambres / Salle de bain avec baignoire / Grande pièce de 50 m²
Sous-Sol : Cave.
Annexes diverses: Grand garage en très bon état équipé de 3 portes motorisées.
Chauffage central avec chaudière à condensation au gaz de ville récente.
Chauffe eau électrique pour l'eau sanitaire.
Toiture récente en ardoises naturelles.
Fenêtres double vitrage en alu.
Bien rare grâce à ses très beaux volumes.
Droits d'enregistrement et notaire de +- 7,5%.
Certificat DPE N° 2459E2202331L valable jusqu'au 18/06/2034 Label D.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 196 KWh/m².an.
Émissions spécifiques de CO² : 27 kg CO²/m².an.
Foncier : 1.091 €.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
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0493/293.142