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Description
Knappe HOB nabij het stadscentrum van Sint-Truiden met gr...
Deze charmante, halfopen bebouwing bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. Zowel scholen, bushalte, supermarkten liggen op fietsafstand. De woning is perfect bewoonbaar, maar kan bijkomend opgefrist worden. We betreden de woning via de inkomhal met directe toegang naar de grote leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er een ruime badkamer met een dressingruimte en achterliggende slaapkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en keuken zorgen voor een enorme lichtinval. Beneden kan u eveneens genieten van de veranda en achterliggende tweede leefruimte voorzien van extra keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping, die te bereiken is via een trapladder kan nog volledig benut worden als extra stockageruimte van ca. 31m2. Verder beschikt de woning over een grote garage met geautomatiseerde sectionale poort en een ruime oprit. De woning is gelegen op een ruim perceel van exact 15a15ca, is noordwestelijk gericht en biedt de nodige stilte om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur. De tuin geeft dan ook een zicht op de achterliggende landelijke omgeving. Vernieuwingen: veranda dak (2023), keuken (2005-2006), sectionale poort (2013), cv-ketel HR+ TOP (2004). De woning is gelegen op de Engelbamp te Sint-Truiden en kan bezocht worden enkel na telefonische afspraak. Graag meer uitleg over de woning? Bel ons: 011 70 70 19.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1515 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 789 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240530-0003265276-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 585 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adresse |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | 3800Engelbamp44C |