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Description
Te renoveren hoevewoning met 3 à 4 slaapkamers, landelijk...
Deze hoevewoning met maar liefst twee garages is gelegen te Engelmanshoven bij Sint-Truiden op 3a37ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. De woning is landelijk gelegen op een prachtige locatie vlakbij uitvalswegen zoals de N3 richting Sint-Truiden - Luik en de verbindingsweg N80 richting Hasselt. De dorpskern van Engelmanshoven ligt op wandel- en fietsafstand, voorzien van huisartsen- en tandartsenpraktijk, kleuter- en lagere school, apotheek, supermarkten enzovoort.
De twee ruime garages en de zolderkamer bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel al wonen in de woning. De keuken is goed uitgerust, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op stookolie. De woning is uitgerust met aluminium ramen slechts voorzien van enkele beglazing.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, traphal, technische ruimte, 2 garages, buitenterras
Huidige indeling op het eerste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal en dressingruimte, badkamer
Huidige extra benutbare ruimten: zolderkamer met vaste trap
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 337 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 826 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240731-0003327321-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D
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G-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adresse |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | 3800Vrijheersstraat43K |