Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne villa, gelegen op de Luikersteenweg tussen Sint-Truiden en Luik, biedt een combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Deze villa ligt vlakbij het centrum van Brustem en biedt prachtige vergezichten over de omliggende weilanden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 422m² (volgens EPC) kent deze open bebouwing volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, toilet en lavabo, eetkamer, keuken met ontbijthoek, zitruimte, toilet met handwasser en wasplaats.
Eerste verdieping: Ruime zit- en eetkamer, TV-kamer, volledig ingerichte keuken, bureau, toilet met handwasser, slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche en lavabo.
Kelder/garage (228m²): Volledig onderkelderd met garage voor 4 tot 6 wagens, opslagruimte en technische ruimte.
Poolhouse (88m²): Opgetrokken in dezelfde stijl als de woning.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd verwarmd zwembad en ruim terras.
Pluspunten:
- Ruime en functionele indeling met veel lichtinval
- 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten
- 2 volledige ingerichte keukens
- Ondergrondse garage voor 4 tot 6 wagens
- Airconditioning in woning en poolhouse
- 47 zonnepanelen
- Gunstige EPC-score A
- Voorziening voor binnenhuislift van kelder tot eerste verdieping
- Tal van mogelijkheden: eengezinswoning, kangoeroewoning of gemengd gebruik
Année de construction | 2005 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 422 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1952 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231204-0003046750-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 96 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Revenu cadastral | 2271 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000WpDtIAK |