Maison à vendre

449000€

3 chambres 169 mètres carrés

Immoweb code : 20600969
Immoweb code : 20600969
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
169 mètres carrés habitables
270 mètres carrés de terrain

Description

Maison familiale de 3 chambres idéalement située

Cette charmante propriété offre une surface habitable de 169m² (valeur selon EPC) et est située près du centre de Sint-Stevens-Woluwe. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée menant à l'espace de vie confortable, qui à son tour est relié à la salle à manger. Ce dernier est relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, pratiques pour les invités et pour l'usage quotidien.

Deux chambres spacieuses et une salle de bains se trouvent au premier étage. La troisième chambre se trouve au dernier étage et dispose d'armoires encastrées pour plus d'espace de rangement. Il y a également une pièce de rangement pratique, idéale pour ranger les affaires supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, il y a une terrasse spacieuse, un endroit agréable pour se détendre ou profiter d'une journée ensoleillée.

L'emplacement de cette propriété est un atout absolu. En effet, Sint-Stevens-Woluwe offre un environnement calme et résidentiel ainsi qu'un excellent accès à Bruxelles et aux villes environnantes. Grâce à la proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de l'aéroport de Zaventem, les déplacements sont particulièrement aisés. Les commerces, les écoles et les infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, ce qui fait de cette propriété un lieu de résidence idéal pour les jeunes et les moins jeunes.

Analyse de …

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 169 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 270 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 470 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250311-0003549671-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 1066 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : AEF Immo (507142)

AEF Immo (IPI 507142)

Adresse Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg
Site internet http://www.aefimmo.be

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