Maison à vendre

585000€

4 chambres

Immoweb code : 20363994
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
234 mètres carrés de terrain

Description

**VERKOCHT** www.immopoot.be

Maison 3 façades entièrement prêt à emménager et économe en énergie (PEB B) et SANS amiante!

Idéalement située dans un cul-de-sac d'un quartier calme. A proximité des commerces, transports en commun, l'accès à l'autoroute, OTAN à 10 min, etc.
Raccouci à Evere par les champs en face.

Très lumineuse et prête à emménager immédiatement étant donné les rénovations effectuées au fil des ans. Parfaitement entretenue, peintures en parfait état.

Hall d'entrée avec wc + lavabo (changé en 2020).
Garage pour 1 voiture +/- 18,6 m² avec porte aut. et raccordements. Allée soignée pour 2 voitures.
La porte coulissante en verre donne accès au salon et à la sam spacieuse (ensemble +/- 32 m², parquet massif).
Cuisine ouverte hyper-équipée (KVIK, °2020,) : plan de travail en granit, gazinière, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo et congélateur.
Jardin clôturé et terrasse +/- 20 m² (sud-est) avec tente solaire élec. + abri.
1er ét. : salle de bain rénovée (carrelée, +/- 6 m²) avec grande douche à l'italienne, WC, lavabo, ventilation aut. et radiateur sèche-serviettes.
3 ch. : +/- 14 – 12,5 – 8,3 m² (stratifié).
Escalier fixe au 2ème ét., fermé par une porte : +/- 25 m² (stratifié) : très grandechambre à coucher avec rangements des 2 côtés (radiateurs, 2 nouveaux velux)

Sans amiante - double vitrage ALU (2020) - chauffage au gaz
condensation, nouveaux radiateurs rdc - porte d'entrée et porte de garage PVC °2020 - adoucisseur d'eau

Document non-contractuel

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1997
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface du salon 32 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Américaine hyper-équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 234 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 80 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 182 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241022-0003421804-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 585000 €
Revenu cadastral 1212 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adresse Parklaan 8
1930 - Zaventem
Site internet http://www.immopoot.be
Nom de l'agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Téléphone +32 27253035
Référence externe Spechtenberg 7 1932 ST ST WOL

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