Maison à vendre

**VENDU APRES 1ER JOUR DE VISITES** immopoot.be

Maison 3 façades cozy et très bien entretenue avec une belle luminosité. Situé au calme dans un cul-de-sac, mais à proximité de l’arrêt de bus, excellente connexion Bruxelles-Louvain, autoroute vélo, de divers magasins, d'écoles, etc.

Garage indépendant pour 1 voiture avec porte manuel. Allée pour 2 à 3 voitures.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités. Chambre n°1 +/- 13 m² avec SDB attenante +/- 4 m² avec douche + lavabo.
Salon et sam + coin bureau (ensemble +/- 34 m², stratifié).
Cuisine individuelle (+/- 9,7 m², Bruynzeel) entièrement équipée: cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur et hotte aspirante. Véranda/sam attenante de +/- 8,41 m² (avec permis) avec vue et accès au jardin (ouest) entièrement clôturé avec terrasse.

Cave (+/- 19,5 m²) avec système de chauffage central, espace de rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Également un vide ventilé.

A l'étage : salle de bain très spacieuse (+/- 9,93 m²) avec baignoire, lavabo et toilette. Espace de rangement à l'arrière.
3 chambres : +/- 24 avec placard + bureau - 11 avec placard - 7.5 m² (les 2 plus petites chambres peuvent être converties en 1 grande ch. avec du gyproc entre les deux).

Grenier via une trappe.

Amiante safe - chauffage central gaz condensation (Junckers) - double vitrage - adoucisseur d'eau - façade repeinte en 2021 - volets - eau de pluie 1500l - béton entre les sols sauf grenier

Document non-contractuel - surfaces indicatives