nouveau
Maison à vendre
675000€
9 chambres 316 mètres carrés
Immoweb code : 11479496
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Aperçu
9 chambres
316
mètres carrés
habitables
515
mètres carrés
de terrain
Description
Maison familiale dans un cadre verdroyant
Engel & Völkers Leuven vous propose cette maison parfaitement situé à la frontière de Woluwe-Saint-Étienne (Zaventem) et de la région bruxelloise.
Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, d'un grand espace de vie ouvert (avec poêle à bois), donnant l'accès vers la terrasse et vers le grand jardin avec vue sur les champs. Les 3 chambres et la salle de bains complète sont à l'étage supérieur. Les 4 chambres disposent quant à elles d'une spacieuse cuisine commune, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de deux toilettes séparées. Cet immeuble à l'allure industrielle et chaleureuse.
Caractéristiques :
- Situation tranquille à proximité de toutes les commodités
- Aspect stylé et industriel
La rue Elie Aubinau est idéalement située à 10 minutes de l'aéroport international et à 15 minutes du centre de la capitale. A proximité immédiate de plusieurs écoles (européennes et internationales), de l'OTAN, bénéficiant des transports publics, de l'accès à l'autoroute, de pistes cyclables, etc. De nombreux magasins sont accessibles à pied. Vous serez conquis par l'environnement calm et verdoyant. Vous pourrez profiter de belles balades dans les champs à 100m de la maison.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zaventem |
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20211229-0002517628 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 456 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 316 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Leuven (515329)
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.engelvoelkers.com/leuven-west |
| Leuven@engelvoelkers.com | |
| Référence externe | I-00X3YK-W-02NSC7 |
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