Aperçu
Description
Maison d'étudiants avec bon rendement pour investisseur
Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bon rendement (4,7% NET), sans devoir vous occuper de quoi que ce soit ? Fierce Immo vous présente en exclusivité cette maison pour étudiants, rénovée en 2021, idéalement située à coté du campus d'Erasme (Anderlecht). Elle s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 350 m2.
Idéal pour 12 étudiants qui veulent en faire leur lieu de vie pour l'année à venir, cette demeure est parfaitement localisée entre ville et campagne et se trouve à une distance de marche du campus universitaire. Dès que vous passez le pas de la porte, vous trouverez le premier salon et la salle à manger tous deux ouverts sur la cuisine, ainsi que les deux premières chambres. Le reste de l'habitation se compose de 10 chambres lumineuses et spacieuses, certaines ayant leur propre salle de douches privative. La propriété est entourée d'un grand jardin paisible de plusieurs centaines de m2, parfait pour y étudier ou s’y détendre lors des jours ensoleillés. Facile d’accès, cette maison se situe à deux pas de la station Erasme (Métro 1 et 5). Envie de rejoindre le centre-ville ? Pas de soucis, c’est tout droit sur la même ligne ! Vous souhaitez une présentation de cette opportunité d'investissement unique ? Appelez-nous sans plus tarder au 02 / 420 65 01.
Disponible le | 31 juillet 2023 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 46 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 12 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Salles de douche | 7 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202110130002476633 |
Emission CO₂ | 2876 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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FIERCE IMMO (IPI 513507)
Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5917225 |