Maison à vendre

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2 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 20582201
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
174 mètres carrés de terrain

Description

MAISON LUMINEUSE À VENDRE À HERNE

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette maison offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Situé à Herne, cette habitation comprend actuellement deux chambres un bureau avec la possibilité d’aménager le grenier en deux chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins des familles nombreuses ou des investisseurs. Construite en 1958, elle est érigée sur un terrain de 174 m² orienté sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un spacieux living de +/- 25m² avec cheminée tubée, un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine de +/- ainsi qu'une véranda de 10m² installé il y'a environ 5 ans. Un jardin, un jardinet à l'avant ainsi qu'une cave complètent l'offre de ce bien.D’un point de vue technique, la maison est équipée de récent châssis en PVC double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation. Le chauffage central est alimenté au mazout. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique.

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La gare ferroviaire à proximité facilite les déplacements quotidiens.

Faire offre à partir de 249 000 €

Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Général

Année de construction 1958
Nombre d'étages 1
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 174 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 85 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 447 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250311-0003549904-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 447
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA WELCHOME (506122)

ERA WELCHOME (IPI 506122)

Adresse Grand Place 2
7060 - Soignies
Site internet https://www.era.be/fr/era-welchome
Référence externe a0iTt000001XN6vIAG

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