Aperçu
Description
MAISON LUMINEUSE À VENDRE À HERNE
ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette maison offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Situé à Herne, cette habitation comprend actuellement deux chambres un bureau avec la possibilité d’aménager le grenier en deux chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins des familles nombreuses ou des investisseurs. Construite en 1958, elle est érigée sur un terrain de 174 m² orienté sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un spacieux living de +/- 25m² avec cheminée tubée, un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine de +/- ainsi qu'une véranda de 10m² installé il y'a environ 5 ans. Un jardin, un jardinet à l'avant ainsi qu'une cave complètent l'offre de ce bien.D’un point de vue technique, la maison est équipée de récent châssis en PVC double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation. Le chauffage central est alimenté au mazout. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique.
Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La gare ferroviaire à proximité facilite les déplacements quotidiens.
Faire offre à partir de 249 000 €
Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Général
Année de construction | 1958 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 100 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 174 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20250311-0003549904-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 447 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA WELCHOME (506122)
ERA WELCHOME (IPI 506122)
Adresse |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
---|---|
Site internet | https://www.era.be/fr/era-welchome |
Référence externe | a0iTt000001XN6vIAG |