nouveau
Maison à vendre
299000€
3 chambres 135 mètres carrés
Immoweb code : 20596759
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
135
mètres carrés
habitables
451
mètres carrés
de terrain
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BEZOEKMOMENT VRIJDAG 21/03 VAN 16U30 TOT 19U. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSiTE!
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing op een toplocatie! Met een perceel van 451 m² geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zit.
Deze lichtrijke woning biedt een moderne, open keuken met alle comfort, een gezellige leefruimte en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Extra opbergruimte vindt u op de zolder en in de spender.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een prachtige lichtinval en een zonnige tuin, die in 2025 volledig heraangelegd wordt. De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing en een vernieuwd dak (2015). Hoewel er een renovatieplicht (EPC F) geldt, biedt dit een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren. Bovendien is de woning asbestveilig.
De eigendom beschikt over een oprit en een goed afgebakend perceel met een recht van overweg dat geen invloed heeft op uw wooncomfort.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en potentieel, op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Général
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 579 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250228-0003539393-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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| Référence externe | Hoge bokstraat 144, Belsele |
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