Aperçu
Description
Maison individuelle avec entrepôt/espace commercial
Cette spacieuse maison unifamiliale est à vendre exclusivement et présente un énorme potentiel pour les indépendants. La propriété est située sur une route très visible et dispose d'un grand parking avec la possibilité d'exploiter divers commerces à l'arrière (ancienne friterie) ou comme entrepôt pour le commerçant qui, en plus de l'espace de stockage, dispose également d'un espace pour les véhicules / camionnettes de livraison, etc. Il s'agit d'un terrain de 562m² qui, en raison des possibilités susmentionnées, est une rareté sur le marché immobilier en termes de travail et d'habitation. La propriété a été construite récemment et est toujours conforme aux normes, à l'habitabilité et à la sécurité. Isolation des toits et des murs, vitrage HR, installation électrique conforme, etc.
Maison contemporaine avec hall d'entrée, bureau séparé, toilettes séparées, séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte avec tout le confort moderne, grand débarras avec buanderie. Une terrasse spacieuse se trouve à côté du salon et de la cuisine. Au premier étage, il y a 3 chambres complètes avec une salle de bains rénovée avec baignoire/douche, lavabo avec meubles et toilettes. Sous le toit, il y a un grand grenier de rangement.
Propriété idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, combinée avec une activité indépendante, cette propriété avec des entrepôts/espaces commerciaux est un atout absolu. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez le bureau.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Belsele |
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 562 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | EPC n° UC2882967 Energieklasse label C EPC waarde 294 kWh/m² |
Numéro du rapport PEB | UC2882967 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1087 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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[email protected] |