Maison à vendre

329000€

3 chambres

Immoweb code : 20627246
Immoweb code : 20627246
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
194 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Niklaas.
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename buurt in Sint-Niklaas, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een bureauruimte op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer. De gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte biedt een warme sfeer, terwijl de gesloten, volledig ingerichte keuken met Miele-toestellen zorgt voor optimaal kookcomfort.
Verder vindt u een badkamer met douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische garage met een fietsenberging ernaast. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zonnig tuintje, ideaal om te ontspannen. Bovendien kunt u uw wagen niet alleen in de garage, maar ook op de oprit van de woning parkeren.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning vlakbij wandelroutes, een natuurgebied en de fietsautostrade, perfect voor wie graag in de natuur vertoeft of vlot naar omliggende gemeentes wil fietsen.
Met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent, recreatiegebied "De Ster" en diverse horecagelegenheden in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 03 500 05 40.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1954
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 194 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 470 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250202-0003519382-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 329000 €
Revenu cadastral 565 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Edelimmo (502467)

Edelimmo (IPI 502467)

Adresse Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.edelimmo.be
Référence externe 3285 - 25-005

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