Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Niklaas.
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename buurt in Sint-Niklaas, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een bureauruimte op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer. De gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte biedt een warme sfeer, terwijl de gesloten, volledig ingerichte keuken met Miele-toestellen zorgt voor optimaal kookcomfort.
Verder vindt u een badkamer met douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische garage met een fietsenberging ernaast. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zonnig tuintje, ideaal om te ontspannen. Bovendien kunt u uw wagen niet alleen in de garage, maar ook op de oprit van de woning parkeren.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning vlakbij wandelroutes, een natuurgebied en de fietsautostrade, perfect voor wie graag in de natuur vertoeft of vlot naar omliggende gemeentes wil fietsen.
Met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent, recreatiegebied "De Ster" en diverse horecagelegenheden in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 03 500 05 40.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1954 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 194 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250202-0003519382-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score | C |
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Edelimmo (502467)
Edelimmo (IPI 502467)
Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet | http://www.edelimmo.be |
Référence externe | 3285 - 25-005 |