Maison à vendre
549000€
3 chambres 232 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Deze woning werd van 2011 tot heden volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die beschikt over een grote vestiairekast. De gigantische leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt een gezellige sfeer met een houtkachel. De open keuken is uitgerust met alle hedendaagse gemakken die toegang geeft tot de praktische (was)berging.
De woning beschikt verder over een gigantische ZO-tuin, waar u kunt genieten van de zon. Het ruime terras, overdekt door een mooie pergola, is perfect voor het ontvangen van gasten of voor een rustige avond in de buitenlucht.
Op de 1ste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad met jacuzzi functie, een inloopdouche en een apart toilet.
De zolder is volledig afgewerkt en biedt een enorme ruimte die momenteel als één slaapkamer wordt gebruikt. Deze ruimte kan makkelijk worden opgedeeld in 2 extra slaapkamers én heeft extra opbergruimte.
Deze woning biedt een uitstekende combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie, met de extra voordelen van een top locatie in Sint-Niklaas.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRA
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 721 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 552 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 03556515-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Waasland (502895)
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet | http://www.heylenvastgoed.be |
| Référence externe | 218373 - WAA-25-SCE- |