Maison à vendre

375000€

3 chambres 239 mètres carrés

Immoweb code : 20599021
Immoweb code : 20599021
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
239 mètres carrés habitables
198 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met zonnepanelen, dubbele garage en stadstuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
De volledig gerenoveerde woning beschikt over zonnepanelen met een batterij, wat zorgt voor een energie-efficiënte toekomst. Met een conforme elektriciteitsinstallatie, een oprit en 2 garages is dit pand praktisch en duurzaam. De dubbele garage biedt toegang via zowel de Klapperbeekstraat als de Vlasstraat, wat extra gemak garandeert. Daarnaast is er een gezellige stadstuin en een ruim terras aanwezig. Dankzij de centrale ligging bevindt deze woning zich in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal (2 m²) in een praktische wasruimte (12 m²), ideaal als berging. Aansluitend bevindt zich een eerste garage (14 m²) met toegang via de Klapperbeekstraat. Achterin ligt een ruime tweede garage (34 m²), die toegankelijk is via de Vlasstraat.
-1steV: Op de eerste verdieping leidt de hal (12 m²) naar een lichtrijke leefruimte (34 m²), die toegang geeft tot een moderne keuken (12 m²) voorzien van alle comfort en een ruim terras (20 m²). De badkamer (7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. -2deV: De tweede verdieping omvat een nachthal (8 m²), drie slaapkamers (21 m², 19 m² en 9 m²) en een apart toilet.

Général

Année de construction 1969
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 239 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 198 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 343 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241224-0003486799-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 343
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Surface constructible totale au sol 237 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 375000 €
Revenu cadastral 743 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adresse Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001ZJjxIAG

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