Maison à vendre

209000€

3 chambres 123 mètres carrés

Immoweb code : 20485871
Immoweb code : 20485871
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
123 mètres carrés habitables
130 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige woning in het hart van de stad? Deze knusse starterswoning biedt alles wat u nodig heeft en combineert het gemak van stadswonen met het genot van een ruime buitenruimte. De woning beschikt over twee lichte en comfortabele slaapkamers, perfect voor een jong gezin. Bovendien beschikt de woning ook over een ruime zolder met veel mogelijkheden. De zolder is perfect geschikt om extra slaapkamers of een hobbyruimte te realiseren.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de verrassend grote tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van uw eigen groene oase, midden in het centrum. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning biedt niet alleen direct veel wooncomfort, maar heeft ook volop potentieel om verder te worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een moderne uitstraling wilt creëren, extra functionaliteit zoekt of simpelweg uw eigen stijl wilt toevoegen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Général

Quartier ou lieu-dit Sint-Niklaas
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 123 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 130 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 308 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240923-0003381893-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 209000 €
Revenu cadastral 480 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bourich Vastgoed (516089)

Bourich Vastgoed (IPI 516089)

Adresse Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.bourichvastgoed.be
Référence externe TK31

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