Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtige art-deco woning in het hartje van Sint-Niklaas.
Ontdek deze unieke art-deco woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Hilare De Boom. Met oog voor detail en authenticiteit biedt deze woning een perfecte mix van charme en modern comfort.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je in een mooie inkomhal met authentieke elementen die doorgaat naar de gezellige voorplaats met tropisch parket van Congolees hout en verfijnde afwerkingen, waaronder glas-in-loodramen die het karakter van de woning versterken.
De ruime living met open ingerichte keuken geniet van een prachtige lichtinval dankzij de lichtstraat en is uitgerust met een stijlvolle inbouw houtkachel die voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
Vanuit de living heb je toegang tot een charmant terras met zicht op de zonnige tuin met een vijver en praktische tuinberging, ideaal voor ontspanning.
De bovenverdiepingen bieden nog 5 ruime slaapkamers en 2 praktische badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche.
Overal is er al dubbele beglazing voorzien, de elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle faciliteiten van Sint-Niklaas binnen handbereik.
Dankzij de royale ruimtes en de uitstekende bereikbaarheid is dit pand bovendien ideaal voor een vrij beroep of om een kantoor te combineren met een woonst.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en comfort? Be
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 299 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 234 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003464910-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 579000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3210 - 24-055 |