Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze moderne, instapklare woning met een energiezuinig EPC B-label van 195! Dankzij hoogrendementsbeglazing, muurisolatie en een condensatieketel op aardgas geniet je van comfort én lage energiekosten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een ruime leefruimte, een open keuken met veel opbergruimte, een badkamer op het gelijkvloers met bad en inloopdouche, en een apart toilet op de verdieping. De indeling maakt tot wel vier slaapkamers mogelijk, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De grootste troef? Een perceel van 320 m²met diepe tuin met zicht op groene akkers, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuur. Bovendien is de woning volledig asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt.
Gelegen op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003459914-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 397 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Uw-huis.be (IPI 504499)
Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
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Référence externe | Vlyminckshoek 93, SN |