Aperçu
Description
Welgelegen halfopen bebouwing met garage en tuin
Zeer interessante gezinswoning met opwaarts potentieel door zijn ruim woonvolume, stevige structuur, aanwezigheid van een praktische garage en een super fijne tuin met achterliggend bosje.
Je komt de woning binnen via de inkomhal vanwaar je in de zit-en eetkamer komt. De eetkamer staat in open verbinding met de zitkamer waar een gezellige haard aanwezig is.
De keuken is ruim en heeft een aangenaam zicht op de diepe tuin. Vanuit de keuken kom je in de praktische kelder en een tussenplaats met bureautje. Vanuit de woning zelf kom je in de garage met berging en sanitaire voorzieningen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine) en een badkamer. Op de tweede verdieping die te bereiken is via een vaste trap tref je nogmaals twee zolderkamers aan.
De woning heeft een zeer goede ligging t.ov. de Grote Markt van Sint-Niklaas en talrijke invalswegen N70/N16/E17, de Waasland Shopping en supermarkt Carrefour achter de hoek op wandelafstand.
Bijkomende troeven:
- stadspark op wandelafstand
- in de onmiddellijke buurt van een medische site met tandarts, oogartsen,...
- gelegen in nabijheid van verschillende scholen
Kortom een woning met zeer goede karakteristieken en groot opwaarts potentieel!
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected]
‘Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1956 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 581 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241104-0003434629-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 922 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK ADB21SN 20241203 JB |