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Description
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Nl :
BEZOEKMOMENT: DINSDAG 17 DECEMBER VAN 15U00 T0T 17U00 (ENKEL OP AFSPRAAK)
Instapklaar, kwaliteitsvolle materialen, zonnepanelen, centrale ligging, modern en tegelijk gezellig, 3-4 slaapkamers, EPC-label B ... Op zoek naar een woning die hier allemaal aan voldoet? Kom dan zeker eens kijken tijdens ons bezoekmoment.
In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de treinstation, verschuilt zich deze toffe gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd wat tot dit instapklaar resultaat leidt.
We komen binnen langsheen de ruime inkomhal die voorzien is van heel wat ingemaakte kasten. Hier is er ook ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, en hebben we nog een apart toilet. Vervolgens betreden we de leef- en eetruimte. Hierachter zitten de vernieuwde keuken en badkamer, met nog een aparte eetplaats. Verderop is er nog de buitenruimte waar er in de zomer makkelijk enkele BBQ's kunnen georganiseerd worden. Via de achteruitgang kun je makkelijk je fietsen in de tuin plaatsen. Tenslotte is er nog een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping , te bereiken met een vaste trap, is er nog een ruime zolderkamer die kan dienen als 1 á 2 slaapkamers.
Troeven:
- zonnepanelen (3.200 Wattpiek)
- ook interessant als investering
- centrale ligging
- 3-4 slaapkamers
- EPC-label B
- conforme elektrische installatie.
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 !
Nombre de façades | 4 |
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Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003444633-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24LP |