Maison à vendre
354000€
4 chambres mètres carrés
160Aperçu
Description
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Nl :
Bij interesse contacteer: 0474 35 04 46
Instapklare, energiezuinige woning met twee parkeerplaatsen vooraan, een ruime dubbele tuin met groot terras, tuinhuis en fietsenstalling. Centraal gelegen nabij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning biedt een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer, een op-maat-gemaakte wasruimte, alsook een tweede zitruimte met zicht op de tuin.
Benedenverdieping:
• Inkomhal die toegang biedt tot een lichte leefruimte, verbonden met een open keuken.
• Moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen: oven, microgolf, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een zwevende dampkap.
• Badkamer met ligbad (met glazen douchedeur), toilet, stijlvol badmeubilair en verwarming.
• Praktische wasruimte op maat gemaakt, inclusief sanitaire voorzieningen.
• Ruime tweede zitruimte met zicht op de tuin, ingebouwde tv en sfeervolle verlichting.
Bovenverdieping:
• Afsluitbare nachthal.
• Twee slaapkamers beide uitgerust met airconditioning, vliegenramen en rolluiken.
Tweede verdieping:
• Volledig gerenoveerde kamers met ingemaakte kasten.
• Veluxramen met vliegenramen en rolluiken op zonne-energie.
Extra:
Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd.
Troeven:
- Dubbele parkeerplaats.
- Ruime tuin.
- Uitstekende EPC-waarde dankzij renovatiewerken van o.a. hellend en plat dak , koepels enz. (2023-2024.)
- Airconditioning en cv.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 326 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 210 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241206-0003470248-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 354000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
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