Aperçu
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers en een fijne stadstuin
Duurzame, instapklare gesloten bebouwing op een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas. Ook alle verbindingswegen bereik je snel.
De woning bevindt zich op een perceel van 100 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m².
De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een ruime inkomhal, praktische berging/wasplaats en apart toilet.
Ruime lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste keuken.
Langs het groot schuifraam in de woonkamer stroomt het natuurlijk daglicht binnen en geniet je ten volle van het zicht op de gezellige tuin.
De eerste verdieping beschikt over een eerste ruime slaapkamer en grote badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo en voldoende kastruimte).
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Extra troeven:
Alle slaapkamers zijn voorzien van airco’s en internet en tv-aansluiting.
De woning wordt verwarmd d.m.v. CV op aardgas.
Dubbele beglazing aanwezig (PVC raamprofielen).
Conforme elektriciteit.
Zonnige W-georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinhuis.
De woning werd kwalitatief gerenoveerd in 2015 met gebruik van duurzame en stijlvolle materialen.
Mogelijkheid om een ruime garagebox te huren aan de overkant van de straat.
Wens je deze woning te ontdekken? Contacteer Lena voor verdere inlichtingen of een bezoek [email protected] – 0476 63 84 03.
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240808-0003335245-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20240909 TK AStw74SN LVCC |