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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ruim handelspand met verschillende mogelijkheden en woongelegenheid in het centrum Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.
Dit multifunctionele en karaktervolle handelspand met mogelijkheid tot woongelegenheid midden in het centrum van Sint-Niklaas en zicht op de grote markt heeft tal van mogelijkheden. De goede ligging en verschillende mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- GLV: via de inkom kom je rechtstreeks in de zeer ruime handelsruimte. Er bevinden zich hier eveneens ruimtes voor sanitair/berging en een binnenkoer. Hier zijn nog eindeloze mogelijkheden.
- 1steV: hier zijn een wachtkamer, praktijkruimte en toilet. Verder iser hier ook toegang tot de privéruimte bestaande uit een ruime keuken, lichtrijke leefruimte en een toilet.
- 2deV: met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime badkamer voorzien van bad/douche/toilet en een sauna, ruime kamer met zicht op de grote markt en een ruim dakterras.
- 3deV: hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer.
Mogelijkheid tot het aankopen van 1 of meerdere garages!
Interesse? Neem dan zeker contact op met ons kantoor!
Année de construction | 1946 |
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Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 382 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 74 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230806-0002956594-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 265 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 3891 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014acDIAQ |