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Description
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Nl :
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Deze woning biedt een hoogwaardige afwerking en is gebouwd met oog voor detail en comfort. Gelegen nabij belangrijke invalswegen, het treinstation, scholen en openbaar vervoer, is dit de ideale woning voor wie rust wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en beschikt over alle moderne voorzieningen.
Indeling:
GLV: via de inkomhal (5m²) betreedt u de woning, waar u eerst de ruime living (13m²) binnenkomt.Deze gezellige leefruimte biedt toegang tot de moderne keuken (23m²), die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging (4m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet met een hand wasser. En niet te vergeten is de tuin.
1steV: de eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers (17-14-11m²), allemaal voorzien van ingemaakte kasten en afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (9m²) beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel met een dubbel meubel.
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Année de construction | 2020 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 145 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | -22 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240909-0003312103-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | -22 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014W0jIAE |