Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar ruimte en potentieel op een toplocatie in Sint-Niklaas? Deze riante woning, een unieke combinatie van twee woningen uit 1932, biedt maar liefst 289 m² aan bewoonbare oppervlakte, ideaal voor wie houdt van ruimte of op zoek is naar een woning met diverse mogelijkheden. Het pand heeft een rijke geschiedenis als handelshuis en een deel is nog steeds vergund als commerciële ruimte, wat extra kansen biedt voor een zelfstandige activiteit.
Binnenin geniet u van twee leefruimtes en maar liefst zes slaapkamers, waardoor het ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of co-housing. De badkamer op de verdieping, drie toiletten en dubbele beglazing zorgen voor comfort, terwijl een renovatie verplicht is vanwege een EPC-score van F. Hiermee creëert u de kans om het pand volledig naar uw eigen stijl te vernieuwen en verduurzamen.
Tot slot biedt de gezellige stadstuin een fijne buitenruimte, en de ligging dicht bij de Grote Markt en alle voorzieningen maakt dit een absolute toplocatie. Laat u verrassen door de mogelijkheden en kom langs voor een bezichtiging! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie tot binnenkort!
Année de construction | 1932 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 289 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 276 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 897 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003423941-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1171 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Référence externe | Nieuwstraat 72, Sint-Niklaas |