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Description
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Nl :
Stedelijk wonen maar toch op alle vlakken van de ruimte genieten?
Deze typische woon/werkstraat in Sint Niklaas heeft alles wat je nodig hebt. Goed bereikbaar, ruime woonst met garage en ruimte buiten... en toch vlakbij scholen, winkels, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en meer winkels dan elders.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) kom je in in de ruime living met eetplaats (35 m²) die aansluit op de keuken (16m²) en uitkijkt op het ruime tuinterras (52m²) met garage (23m²) en berging (32m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan het huis iser een eerste badkamer met inloopdouche en toilet (6m²). Er is ook een kleine berging (2m²).
- 1steV: Hal (8m²). Twee grote slaapkamers (15 en 14m²) en een tweede badkamer (3,5 m²) met inloopdouche en lavabo .
- 2deV: via een vaste trap kom je in de toffe zolderkamer (24m²), waar de combinatie van slaapkamer, bureel en knusse zithoek zeker mogelijk is.
Interesse in deze aangename en instapklare woning? Aarzel dan niet.
Année de construction | 1953 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 234 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328-0003194104-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 246 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 604 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000tY2fIAE |