Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime woning, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Met vijf grote slaapkamers is er meer dan voldoende plaats voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De twee volledig uitgeruste keukens maken het mogelijk om de woning eventueel op te splitsen naar gelang de gezinssamenstelling. Bovendien beschikt de woning over twee moderne keukens, beide voorzien van alle nodige toestellen.
Daarnaast omvat de woning een inpandige garage, waar minstens twee voertuigen gestald kunnen worden, wat het parkeren in de stad een stuk eenvoudiger maakt en tegelijk veel opbergruimte biedt. Vanuit de moderne veranda kijkt u uit op een bijzonder uitgestrekte tuin, die u verwelkomt in een welkome groene oase in het stadscentrum, ideaal om tot rust te komen. Bovenop de woning bevindt zich dan ook nog een dakterras, perfect voor ontspanning of om te genieten van het uitzicht over de stad. Met zijn grote bewoonbare oppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.
Tevens is de woning voorzien van een nieuwe warmtepompboiler van 270 liter en een recent geplaatste waterontharder. Bovendien zijn er ook zonnepanelen van 4200 Watt op het dak aanwezig en een batterij van 14,4 kW.
De centrale ligging van de woning is een groot pluspunt. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, en dankzij de nabijheid van de Singel, het station en belan
Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
---|---|
Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 486 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240903-0003159727-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369900 € |
---|---|
Revenu cadastral | 813 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK30 |