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Description
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Nl :
Deze instapklare woning in het hart van Sint-Niklaas biedt de ideale balans tussen het levendige stadsleven en de rustige sfeer van de omliggende natuur. De ruime en goed onderhouden tuin fungeert als een rustige oase te midden van de stedelijke dynamiek.
De lichte en open leefruimte, moderne keuken en stijlvolle eet- en woonkamer maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en extra mogelijkheden, zoals een hobbykamer of thuiskantoor.
Met energielabel B is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam. De centrale ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voorzieningen die Sint-Niklaas te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op slechts een steenworp afstand. Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, gezellige gezinswoning of een praktische uitvalsbasis.
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Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
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Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240912-0003335478-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 544 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | TK29 |