Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Sint-Niklaas - Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning te koop in de groene rand van sint-Niklaas?
Lees dan zeker verder, want deze woning is echt een pareltje!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Kwalitatieve en duurzame renovatie
·Zwemvijver en aangelegde tuin
·Halfopen bebouwing met oprit & handige achtertoegang
·Goed gelegen nabij winkels, scholen, invalswegen,...
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en een ruime wasplaats. Volledig ingerichte bureau met praktische inbouwkasten perfect voor thuiswerk of hobby's. De ruime leefruimte, voorzien van een moderne gashaard, nodigt uit voor gezellige winteravonden. In de recente aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken, uitgerust met veel kastruimte en grote ramen die de ruimte prachtig verbinden met het terras en de tuin. Hierin treft u een schitterende zwemvijver aan en een handige tuinberging. De aparte achtertoegang maakt de buitenruimte compleet.
De eerste verdieping ziet er als volgt uit:
Nachthall, twee slaapkamers en badkamer (toilet, bad & lavabo).
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Er werden kosten noch moeite gespaard om van de woning een pareltje te maken. Bovendien situeert de woning zich in de groene rand van Sint-Niklaas, en kent een goede verbinding met het centrum en alle invalswegen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1951 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 10 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003374835-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 976 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24497 - 9405 |