Aperçu
Description
Maison rénovée avec label EPC favorable B
Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager vous-même ? Dans ce cas, vous avez trouvé le bien idéal ! Le rez-de-chaussée et le deuxième étage ont été entièrement rénovés, tandis que les finitions du premier étage doivent encore être achevées.
Cette propriété est idéalement située à proximité de diverses commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics, ce qui lui confère une grande commodité. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d'une maison pratique et confortable dans un emplacement central.
La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une chaudière à haut rendement pour un chauffage économe en énergie. Elle dispose également de menuiseries extérieures rénovées, contribuant à une isolation et un confort optimaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre qui peut également servir de bureau ou de local à vélos, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une buanderie pratique avec rangement et une salle de bains entièrement équipée avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, chacune d'une superficie de 16 m². Le toit plat est accessible par une porte depuis la pièce arrière et offre la possibilité de le transformer en terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez deux petites chambres, une grande chambre et des toilettes séparées.
Obligation de rénovation : Non
Informations sur l'urbanisme dans l'application
Vous ê
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20249028-0003389749-RES-1 |
Emission CO₂ | 5020 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 237 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6299380 |