Maison à vendre
485000€
4 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Vrij vanaf 3/2025. Stap binnen in deze instapklare woning, perfect voor jonge gezinnen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen vergunde 2 parkeerplaatsen, maar ook energiezuinig wonen met zonnepanelen en een elektrische laadpaal. De gezellige, privé stadstuin nodigt uit tot rust en ontspanning.
Met een royale oppervlakte biedt de woning voldoende ruimte voor comfort en warmte. Er zijn 4 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 5de slaapkamer ideaal als hobbyruimte. Dankzij twee vaste trappen voel je de open ruimte, terwijl de zolder van 2,10 meter hoog extra opslag biedt.
De woning is zorgvuldig onderhouden en voelt aan als nieuwbouw, met een recent gereinigde septische put, leidingen, dakgoten en afzuiginstallatie type C.
Geniet vanaf 1 januari 2025 van het verlaagde tarief van 2% registratierechten (bij eerste aankoop). Winkels en scholen zijn op loopafstand, in een kindvriendelijke wijk ideaal voor sport en spel. Het speelplein ligt op slechts 50 meter afstand en het wandelgebied van 1.200 meter is 150 meter van de woning – perfect voor actieve mensen!
Achter de woning is er een privéweg voor fietsen en afvalbakken, en er is een kabel getrokken voor een jacuzzi – perfect voor ontspanning. Deze woning moet je echt gezien hebben! Alle documenten zijn aanwezig; we zijn enkel op zoek naar de juiste koper(s). 0468/543.654 of 0486/677.962.
Vastgoedprofessionals verzoeken we zich te onthouden van verdere communicatie.
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 2014 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003395372-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|