Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een uitdaging met enorm veel potentieel dan is deze woning beslist iets voor u. Op een perceel van circa 53 meter diep biedt de woning u een ruime inkomhal, een living, een apart toilet, 2 achterliggende bijgebouwen achteraan de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. Leuke stadstuin op een perceel van 300m2. In de nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt en het Stadspark. Goede verbinding naar E17 en N16.
De woning wordt ook te koop aangeboden als vergund project voor het realiseren van 2 vergunde BEN appartementen. Ideaal als investeringseigendom. De vergunning is goedgekeurd en lopende.
Hierbij zijn 2 units gecreëerd als zijnde 1 duplexappartement op verdieping 0 en 1. En een 2e appartement op verdieping 2. Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenstalling + berging voorzien.
Meer info, inzage van de plannen en mogelijkheden via [email protected] of 052/20.05.05
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24-AL-C |