Aperçu
Description
Lichtrijke en degelijke stadswoning
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige feel good woning met 4 slaapkamers!
Perfect gelegen in het hart van de stad genesteld in een charmante historische straat en op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt.
Achterliggend aan de woning het stadspark, een oase van groen en rust.
Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. Via de inkomhal kom je in de zitkamer die grenst aan de bureau en overloopt in de eetkamer met open keuken.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toffe badkamer (met douche, ligbad, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers.
Stap buiten in de zonnige stadstuin, perfect georiënteerd op het zuiden. Een ideale plek voor ontspanning of gewoon genieten in alle privacy.
De woning straalt een coole vibe uit, smaakvol ingericht met een combinatie van historische elementen en eigentijds design.
De kwalitatieve voorgevel van natuursteen geeft de woning een tijdloze uitstraling en benadrukt de kwaliteit van de constructie.
De achtergevel is vernieuwd met 10 cm isolatie, het dak en de dakkappellen zijn eveneens recentelijk vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan moderne normen van energie-efficiëntie (energielabel B - 154 kWh/m²).
Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een lifestyle-ervaring
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt! ...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231026-0003024746-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 662 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20240904 TK WLBRSTR45 SN JBC |