Aperçu
Description
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Nl :
U betreedt deze perfect instapklare half open bebouwing langsheen de inkomhal met apart gastentoilet en een vestiairehoek.
Deze loopt naadloos over in de leefruimte met voorraan het bureel/kinderhoek en achteraan de riante eetplaats. Deze loopt op diens beurt over in de open keuken die voorzien is van alle toestellen en comfort. Naast de keuken bevindt zich een ruime praktische berging waar wasmachine en proviand kunnen worden gestockeerd. Van hieruit kan u ook het zonneterras bereiken en de achterliggende tuin.
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap en biedt maar liefst 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en grote inloopdouche.
Vanop dit verdiep vertrekt een vaste trap naar een riante zolderruimte die makkelijk als 4e slaapkamer kan dienen.
De woning is volledig gerenoveerd (dak, gevel, aanbouw, vloeren, leidingen enz.) in 2019 en beschikt over een epc met klasse A van slechts 83 kWh/m2.
Extra troeven:
- Ventilatie type D
- Hoogrendementsbeglazing
- Regenwaterput
- Zonnepanelen
- Parking naast de woning.
Meer info via [email protected] of 052/20.05.05
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 368 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 278 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240202-0003128864-Res1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24TBAL |