Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met praktijkruimte in gewilde Vo...
Samen met de Mussendreef, Nachtegalenlaan en Vinkenlaan vormt de Zwaluwenlaan een unieke tuinwijk met charmante woningen en tuinen. Een aangename en toegankelijke wijk voor jong en oud. De nabijheid van de basisschool Berkenboom, de bib, de jeugdbewegingen, het buurtwinkeltje en vele andere faciliteiten maken de wijk erg praktisch.
Deze supergezellige woning met riante tuin werd grondig gerenoveerd door de huidige eigenaars (2007). De woning heeft twee aparte inkomdeuren, waarvan één u toegang geeft tot het woonhuis en de andere u toegang geeft tot de praktijkruimte.
Stap binnen in de inkomhal van de woning en de authentieke trap valt meteen op. Achteraan de hal is een praktische vestiaire kast voorzien. Zowel zitkamer als eetplaats met mooie plankenvloeren zijn erg uitnodigende ruimtes. Deze ongedwongen sfeer wordt in het hele huis doorgetrokken. Ook de volledig vernieuwde keuken draagt bij aan het hoge feelgoodgehalte van dit huis. Met het schuifraam van de leefruimte trek je het groen van de tuin helemaal naar binnen. Veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en rustgevend zicht op de zalige zuidtuin met terras – dit is echt het hart van het huis. Naast een aparte praktische bergruimte is er ook nog een wasruimte voorzien op het gelijkvloers. Deze wasruimte is in het bezit van een toilet, douche en aan- en afvoer voor wasmachine en droogkast. Ook langs hier heeft u toegang naar de tuin zodat u gemakkelijk de was kan laten dr...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1950 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 875 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240826-0003350813-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1201 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20240829 TK ZWLNLN6 SN LV |